Чем опасны “дикие” бригады при строительстве домов. Почему к их услугам лучше не прибегать?

Строительство собственного дома – процедура дорогостоящая, поэтому многие люди стремятся сэкономить. Одним из способов это сделать был и остается найм бригад, именуемых дикими. И неспроста им дано такое прозвище, ведь они и вправду не закреплены в документах как фирма или компания. Они не платят никаких налогов, не имеют регистрации, а их обязательства держатся только на честном слове. Зачастую они пропускают сроки сдачи объектов, не несут никаких гарантийных обязательств, а при выявлении каких-либо недостатков их практически невозможно привлечь к ответственности.

Чего стоит остерегаться при работе с такими строительным бригадами

Среди таких “диких” бригад конечно же попадаются честные и порядочные люди, которые просто в силу определенных причин не желают регистрировать себя в качестве компании, но чаще попадаются “специалисты” с весьма низкой квалификацией, а иногда и откровенные жулики.

К слову про жуликов. Обычно такие бригады работают по проработанной схеме, клиенту сразу сложно догадаться об их намерениях. Вроде бы все выглядит очень прилично, подрядчики демонстрируют “свое” портфолио (на самом деле чужое), получают предоплату, а потом либо пропадают вообще, либо строят настолько плохо, что лучше бы вообще не строили.

А какие еще неожиданности могут вас подстерегать при работе с диким бригадами?

Ну вот лишь некоторые из них:

1. Переплата. Афера может заключаться в том, что под любым предлогом заказчика ставят перед фактом доплаты за непредвиденные работы, покупки. Часть этой суммы идет им в карман. Могут воспользоваться и тем, что клиент захотел дополнить или изменить проект дома, только реальную сумму доплаты умножить на 2.
2. Закупка некачественных материалов. Здесь, каким бы ни был проект дома, ключевое значение имеет используемый материал. Причем, проявиться это может спустя какое-то время после окончания процесса строительства. Иногда даже через несколько месяцев или даже лет.
3. Ошибки и недобросовестное отношение к выполнению задач. Причина может крыться в недостатке опыта или лени. Но это не отменяет опасности лишних расходов на обновление сырьевых запасов или ремонта, если прояснилось через время.
4. Воровство и грабеж. Воруют иногда в процессе «экономии» материалов. Кстати, некоторые такие бригады являются наводчиками для настоящих преступников. Материалы закупаются и хранятся на участке, а ночью за ними приезжают воры и спокойно все забирают. Утром наводчики приезжают, а тут такое недоразумение…
5. Мошенничество. Берут предоплату или аванс и исчезают, не сделав работу.
6. Совершить противоправные действия на территории объекта по незнанию или в корыстных целях. Были случаи, когда на строящихся объектах устраивались наркопритоны.

Ведь качественный проект под строительство дома – еще не гарантия успешного завершения, хотя тоже немаловажный фактор. Если вы решили построить дом, заказали профессиональный и качественный проект, но решили сэкономить на подрядчике, то результаты могут оказаться весьма плачевными.

Как выбрать надежную бригаду подрядчиков для строительства дома

Лучше всего не рисковать, а задействовать все-таки официально-зарегистрированные строительные фирмы, которые имеют и опыт, и настоящие построенные проекты, и гарантии. Шанс нормальной постройки уже от этого значительно повышается, так же в любой непонятной ситуации вы можете обратиться в суд, который примет объективное решение по вашему спору о качестве, сроках, стоимости и прочих условиях работы.

Обязательно составляйте детальные сметы расходов, а также подробно пропишите в договор все условия работы до малейших деталей. Да, он получится большим, зато у вас будет очень серьезная гарантия качества.

Работа же с дикими бригадами ведется на свой страх и риск.