Нажатие кнопки "Отправить" означает согласие на обработку нами ваших данных

Нажатие кнопки "Отправить" означает согласие на обработку нами ваших данных

Нажатие кнопки "Отправить" означает согласие на обработку нами ваших данных

Внешняя отделка дома панелями АСАХИ
Внешняя отделка дома панелями АСАХИ
21.11.2018

Как использовать материнский капитал на строительство дома в СПБ

Вот и случился долгожданный момент, в Вашей семье появился второй малыш, и Вы получили право на финансовую помощь от государства. Чтобы грамотно распорядиться сертификатом, надо знать некоторые положения. Материнский  капитал назначен для использования в трех основных случаях: улучшить жилищные условия, для образования, обучения детей или для перевода денежных средств в накопительную часть пенсии матери.

Материнский капитал для строительства жилья. Как использовать?

Большинство семей решает направить мат капитал в сторону решения проблем с жильем. Поскольку жилищный вопрос всегда стоит остро, и такую возможность нельзя упускать. Так было и в нашей семье. Хочу поделиться некоторыми важными знаниями, чтобы приобретение жилья прошло гладко и без лишних переживаний и ошибок.

Пример одного из наших клиентов, который решил использовать материнский капитал для строительства жилья в Санкт-Петербурге.

Мы живем в Санкт-Петербурге и всегда мечтали построить свой уютный дом. Строительство домов в ленинградской области нас очень интересовало. Мы жили в квартире родителей и первоначально хотели израсходовать материнский капитал на ремонт. Но выяснилось, что если не увеличивается жилищная площадь, то сертификат не может быть  использован. Это даже нас обрадовало, поскольку сбывалась мечта построить дом.

Землю покупаем на свои…

Важно знать, что купить участок с помощью сертификата нельзя. Землю надо приобретать своими силами.  Родитель может возводить дом на своем участке, т.е. земля должна находиться в собственности, в аренде, в безвозмездном пользовании. Обязательно должно быть целевое назначение, для  ИЖС или ЛПХ. Надо понимать, что СНТ и ДНП  – это не вариант.

Строить самому или силами строительной компании?

Можно построить дом самостоятельно или нанять строительную организацию. Перечисление средств будет происходить по разным сценариям. Если строим сами, то за 2 раза, сначала половина перечисляется, а вторая половина только после  подтверждения наличия строительства.  Либо можно поступить так, как делает большинство семей, и мы в том числе. Можно обратиться к подрядчикам.И после предоставления требуемых  документов полностью деньги будут переведена на счет фирмы, и дом начнут строить.

Строительство домов в спб и ленинградской области, по отзывам и опыту местных жителей, самостоятельно возводящих жилые дома, процесс строительства может продлиться 5-7 лет. Нас это категорически не устраивало, мы были намерены жить отдельно как можно быстрее. Определенная сумма у нас была, а мат капитал был призван ускорить приближение нашей мечты.

Поэтому мы обратились в строительную организацию. Рассматривая строительство домов под ключ, проекты недорогих домов, мы выяснили еще ряд значимых моментов. Можно заказать типовой проект дома или  индивидуальный проект дома.

Требования к дому для реализации мат капитала на строительство жилья

Но дом должен соответствовать ряду требований:

  • Во-первых, это  жилой дом, в котором владельцы будут  постоянно проживать. Дом должен стоять отдельно.
  • Во-вторых, малоэтажный дом. (1-3 этажа)
  • В-третьих, дом является капитальным. Обязательно  наличие фундамента, несущих конструкций, крыши.
  • В-четвертых, дом должен быть действительно жилым, т.е. оснащенный инженерными сетями. В наличии нужны коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Иначе могут отказать выдать средства.
  • И в-пятых, дом должен быть безопасен для жильцов, необходимо обеспечение защиты инженерных  сетей.

На это нужно обратить внимание, когда вы захотите заказать проект дома.

А вот выбрать материалы для строительства дома можно любые. Здесь нужно исходить из собственных предпочтений и желаемых сроков окончания строительства. Возможно заказать проекты деревянных домов, проекты домов из пеноблоков, проекты кирпичных домов и т.д.

Важно помнить, что после того, как дом построен, его надо будет оформить в долевую собственность.

Итак, используя сертификат для строительства дома, соблюдайте несколько важных правил, и тогда дом для счастливой жизни будет построен! И мы смогли осуществить нашу мечту и жить с нашими детьми в собственном доме.

Как использовать материнский капитал на строительство дома в СПБ


Копирование материалов с сайта https://kotedgstroy.ru/ допускается исключительно с письменного согласия администрации ресурса!