Нажатие кнопки "Отправить" означает согласие на обработку нами ваших данных

Нажатие кнопки "Отправить" означает согласие на обработку нами ваших данных

Нажатие кнопки "Отправить" означает согласие на обработку нами ваших данных

Пять лучших материалов для утепления частного дома/коттеджа
Пять лучших материалов для утепления частного дома/коттеджа
09.11.2018
Как правильно делать фундамент
Как правильно делать фундамент
09.11.2018

Как правильно составить смету на строительство дома

Смета на строительство дома составляется в целях упорядоченности процесса и подконтрольности финансовых расходов. Она помогает понять объем затрат и их направление, но ее точность зависит от того, кто и как ее делает. Расчет строительства дома осуществляется мастером, в зависимости от того, какова договоренность с заказчиком.

Какие сметы бывают

Чтобы построить дом, нужно приложить усилия и привлечь знания профессионалов. Однако каждый случай надо рассматривать отдельно, поскольку нюансы, кажущиеся с первого взгляда незначительными, иногда становятся во главе расходов.

Если клиент задумал строительство частного дома, то нужно продумать все до мелочей, причем это касается не только компании, которая непосредственно будет заниматься стройкой, но и самого клиента. Сметы составляются на нескольких этапах строительства. Они бывают:

  • примерные (составляются для просчета примерной стоимости дома, в некоторых случаях даже до заключения договора строительства): учитываются лишь затраты на определенное количество материала и объем работы соответственно;
  • дополненные: с подсчетами из первого пункта суммируются расценки за мелкие услуги, покупки и прочее;
  • развернутые (такая смета составляется непосредственно перед стройкой, по ней будет четко видно во сколько обойдется итоговое строительство): сколько стоят материалы, какие работы надо выполнить до мелочей, стоимость аренды машин, оборудования, цена доставки, перевозка груза, кто и как будет вывозить мусор и т. д.

Развернутая смета считается окончательной, а по итогу ее стоимость конечно может измениться, но без значительной корректировки проекта строительства, изменение будет незначительным. Строительство жилого дома важно завершить вовремя, потому что застой может привести к дополнительным тратам, как и

Что стоит учесть в смете при постройке коттеджа

Строительство загородных домов, а также коттеджей в черте города, предполагает разумный подход к планированию процесса. Небольшое отклонение от задумки вполне допустимо, а вот наличие регулярных изменений в первоначальном проекте приведет к незапланированным финансовым и временным затратам. Это очень важно!

Поэтому план строительства дома выполняют либо специалисты в профильных конторах по проектированию домов, либо штатные специалисты по проектированию домов непосредственно в строительных компаниях.

Зачастую итоговая смета включает  себя огромное количество позиций, чтобы охватить абсолютно все мелочи и дать заказчику максимально точную оценку стоимости итогового проекта.

Среди них:

  • Расчет стоимости и объема материалов;
  • Расчет стоимости, объема и детализация работ;
  • Расчет стоимости дополнительных услуг (логистика, подготовительные работы, последующее

В эти большие разделы входят подразделы, которые зависят от типажа здания, его назначения, площади и сложности инженерных конструкций. Вообще чем детальнее смета, которая делается по проекту дома, тем лучше и для заказчика, и для клиента. Если же говорить про сроки выполнения сметы на строительство, то расчет стоимости дома вполне может растянуться на день и даже больше.

Что влияет на итоговые суммы плана бюджета

С первого взгляда создается впечатление, будто каждый пункт влияет на итоговую сумму, и это верно. Только, на фоне затрат такого размера, многие нюансы не так важны. Лишь некоторые решения способны существенно изменить цифры.

Однако, изнурительных расчетов удается избежать, если купить проект дома у компании, которая занимается этим под ключ. Аналогичным вариантом может быть приобретение готовых проектов у строительной компании. Многие клиенты прибегают к таким условиям работы.

В некоторых компаниях при заказе строительства дома под ключ можно получить хорошую скидку на проект дома. Например, мы дарим проект дома при заказе строительства дома.

Некоторые параметры проекта можно менять буквально на лету. Например, дом из газобетона меняют в планировке на кирпичное здание, пересчитывается пара нюансов, и в помещении будет теплее, если на то было желание клиента. Однако, стоимость дома из кирпича выше, но это изначально прогнозируемо, так как готовый проект дома уже включал смету под кирпич.

Можно ли составить смету самостоятельно? Вполне, ведь можно и построить дом своими руками, однако, будет ли желаемый результат соответствовать действительности? Составление самостоятельных расчетов грозит ошибками, а это спровоцирует дополнительные траты (иногда весьма значительные). Поэтому проще изначально обращаться к профессионалам. Тогда и со сметой проблем не будет, и со строительством.

Как правильно составить смету на строительство дома