Строительство дома Микея
В один из прекрасных летних дней к нам обратился заказчик с запросом на строительство дома Микея. У него уже были готовы планировки, визуализация экстерьера загородного дома и план благоустройства участка. Нужен был только надежный исполнитель на строительство.
При разработке дизайна он вдохновлялся проектом MIKEA-5 SECOND FLOOR, а планировки уже делал под себя. Основной его запрос при обращении к нам разработать конструктивную часть проекта и построить загородный дом как на картинке.
Строительство дома Микея. Участок.
После ознакомления с участком и желаемыми планировками приступили к индивидуальному проектированию загородного дома.
Участок у нашего заказчика был куплен уже давно. Из имеющих значение особенностей участка можно выделить следующие:
- Небольшая толщина плодородного слоя земли, около 20 сантиметров.
- Уклон по участку около полутора метров, по диагонали.
- С двух сторон участка была работающая ливневая канава.
Выбирая место для дома на участке столкнулись с выбором: не учитывать инсоляцию и расположить дом в самой высокой части или сажать его в низине и поднимать фундамент. Остановились на втором варианте.
Ввиду того что дом одним своим краем будет располагаться в самой низкой точке участка согласовали монтаж дренажа и ливневой канализации с отводом их в существующую канаву.
Чтобы приподнять дом и более-менее выровнять участок для комфортного использования плодородную землю мы решили сохранить и сложить в одном из углов участка для последующего благоустройства. А грунт из котлована использовать для выравнивания участка, чтобы все стало ровнее и красивее.
При проектировании был заложен ростверк высотой 450 мм и существенная подготовка под фундамент из песка высотой 500 мм и щебня высотой 150 мм, а также дренаж вокруг фундамента и ливневая канализация.
Дренаж вокруг фундамента представляет собой систему труб или каналов, расположенных вокруг здания на уровне земли или ниже уровня грунта. Вода, которая попадает на землю вокруг здания, стекает по этим каналам и отводится в специальную зону сбора или в общую систему канализации, в нашем случае в канаву.
Ливневая канализация, в свою очередь, предназначена для отвода дождевой воды с крыши здания. Она состоит из системы желобов и водосточных труб, которые собирают воду с крыши и направляют ее в специальные колодцы или каналы, откуда она затем отводится в общую систему канализации или в специальный резервуар для последующего использования (например, для полива).
Таким образом, дренаж вокруг фундамента и ливневая канализация помогают защитить здание от негативного воздействия воды, предотвращают затопление подвальных помещений и сохраняют целостность фундамента на долгие годы.
Строительство дома Микея. Цена.
С учетом расположения дома и выбранных конструктивных решений, а также дренажа вокруг дома с ливневой канализацией цена Коробки по данному проекту получилась около 6,5 млн рублей.
Откопка котлована Планировка участка, 0 цикл, правильный фундамент, подушка, дренаж, Mikea 5 Second Floor
Сняли плодородный грунт под будущим домом и приступили к откопке котлована
Исходные данные были следующие: уклон по участку составлял около одного метра и располагался дом в самом низком месте участка.
Что мы сделали, после расположения дома срезали весь плодородный грунт (причем Заказчик успел до обращения к нам привезти несколько машин в попытках выровнять участок) и переместили его в кучу на участке, нашли самую низкую точку грунта основания.
От этой точки горизонтально срезали грунт основания и использовали его для подъема уровня участка прилегающего к дому.
После чего приступили к монтажу дренажа и ливневой канализации, ввели все коммуникации и заложили гильзы для ввода и подключения всех необходимых в последующем систем. Выполнили песчаную подготовку и подготовку из щебня.
