Нажатие кнопки "Отправить" означает согласие на обработку нами ваших данных

Нажатие кнопки "Отправить" означает согласие на обработку нами ваших данных

КирпичГазобетонКаркас

Нажатие кнопки "Отправить" означает согласие на обработку нами ваших данных

Тепловизионное обследование домов, зданий и сооружений в СПб и Ленинградской области

Аргументированно укажем
за что оторвать руки строителям

(А заодно сможем переделать как надо)

Тепловизионное обследование домов, зданий и сооружений

Ладно-ладно… Давайте теперь серьезно.
Тепловизионное обследование может сэкономить вам кучу денег

Если конечно его провести до появления каких-либо проблем

Почему-то тепловизионное исследование в СПб и Ленинградской области
в 99% проводят после того, как уже появились какие-либо проблемы

Проблема 1. Переплата за отопление

С учетом климата Санкт-Петербурга и Ленинградской области, каждый хозяин жилого (и не только) помещения вынужден 9 из 12 месяцев держать отопление включенным. Конечно же с разной степенью интенсивности, но это факт. А еще один факт – 90% строителей косячат в изоляции помещений. И не все по злому умыслу и лени. Многие из них может и рады бы сделать как положено, но им не хватает навыков и специального оборудования для проверки. В итоге конечный пользователь помещения вынужден переплачивать за отопление. В особо запущенных случаях до 300%.

Кстати, протечку теплых полов почти невозможно обнаружить без тепловизора. Если только уже не льет со всех щелей. А начальную стадию протечки сможет увидеть даже с прибором только профи. Потому что отклонения от нормы будут совсем небольшими.

Проблема 2. В помещении холодно и дует ветер

Здесь опять же дополнительные расходы на обогрев. Но прежде всего находиться в таком помещении неуютно и некомфортно! Вы вообще видели статистику разводов в СПб и ЛО? Наверняка среди них есть ситуации, что дома все время было некомфортно от холода, от этого все были на взводе. А отсюда постоянная ругань. И еще этот холодный дом потом делить…

Проблема 3. Видно следы протечки и влаги

Текут кровли, текут теплые полы, текут иные коммуникации. Наверное не надо говорить, что это плохо. И так быть не должно. Тут и считать потенциальные убытки бесполезно. Потому что последствия могут быть очень разными.

С прагматичной стороны мы сможем найти и устранить дефект. И это сэкономит деньги, и это сущая правда. Но редко кто задумывается о вреде здоровью. Ведь лишняя влага образует плесень и грибок, да и сквозняки и холодные полы здоровее еще никого не сделали.

Это сколько стоит в деньгах?

Ну и несколько фото-фактов в студию:

Тепловизионное обследование домов, зданий и сооружений

Тепловизионное обследование домов, зданий и сооружений

Тепловизионное обследование домов, зданий и сооружений

Тепловизионное обследование домов, зданий и сооружений

Тепловизионное обследование проводится специальным прибором – тепловизором. Он наводится на исследуемую поверхность, а дальше дело за анализом определенных показателей. Естественно, что в каждом случае они свои. Что может быть нормальным для кровли, будет ненормальным для стыка стен. Поэтому тут важно не только смотреть на картиночку, которую даст тепловизор, но и понимать где и какие показатели могут быть, и в каких пределах они являются допустимыми.

Профессиональное оборудование
и специалисты, которые УМЕЮТ им пользоваться

Тепловизионное обследование домов, зданий и сооружений

Ну и наверное самое главное. Основной наш профиль – строительство домов. А это значит, что мы не только проведем тепловизионное обследование, но и сможем исправить недостатки в случае их обнаружения!

Проведем исследование, найдем все недостатки и ответим на любые вопросы!

8 (921) 090-90-24

Оставить заявку

Тепловизионное обследование домов, зданий и сооружений
в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Если вы думаете над тем, что нужно провести проверку дома/здания тепловизором, то с огромной долей вероятности это действительно нужно сделать. Как минимум для собственного же спокойствия. Большую часть прорывов коммуникаций невозможно определить “на глаз”. Места же утечки тепла вообще обнаружить очень сложно. Их можно почувствовать, но это уже в особенно запущенных случаях.

Зачем проводится тепловизионное исследование?

На самом деле случаев приминения достаточно много:

  • Выявить утечки тепла (куда из помещения уходит нагретый отопителями воздух);
  • Обнаружить места проникновения холода (где с улицы поступает холодный воздух, который опять же нужно обогреть);
  • Найти причины неисправностей в системе отопления (бывает так, что кривой монтаж не дает правильно работать вполне себе хорошей системе);
  • Проверить на герметичность дверные и оконные проемы (еще раз к слову про руко-попых мастеров);
  • Показать точки промерзания ограждающих конструкций (если максимально примитивно – нарушения теплоизоляции).

Список естественно не исчерпывающий, причин для проведения исследования тепловизором может быть гораздо больше.

Почему тепловизионное исследование столь важно с условиях Санкт-Петербурга и Ленинградской области?

Да потому что у нас большую часть года ДУБАК!!! Исследование тепловизором не столь важно для домов и зданий где-нибудь в Египте, где всегда жарко. У нас же климат совсем другой. Человек хочет, чтобы в помещении, где он находится, было тепло. Тепло образуется из-за нагрева воздуха. Если отопление работает, но в помещении все равно холодно, то нужно увеличивать интенсивность обогрева. А это лишние затраты.

А недостатки в монтаже кровли и изоляции стен вообще часто приводят к образованию плесени и грибка. А это уже прямой вред здоровью обитателей дома или помещения.

А теперь расскажем все подробности про тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование имеет огромное значение, как в строительстве, так и во многих других отраслях: ЖКХ, медицина, промышленность, машиностроение. Его главной задачей является предоставление всех необходимых сведений о схемах строительства и продуктивности эксплуатации здания, а также определение скрытых проблем, которые сложно найти без специального оборудования.

Но в данной статье мы рассмотрим пользу и необходимость исследования тепловизором именно в сфере строительства домов и коммерческих зданий

Анализ проводится специальным прибором – тепловизором. С его помощью выявляются все недоступные дефекты зданий: обнаружение теплопотерь, протечек, тепловизионная диагностика дымовых труб, теплосетей, кровли и электрического оборудования.

Тепловизионное обследование

Тепловизор вообще крайне классная штука и нам совершенно непонятно почему многие строительные компании Санкт-Петербурга и Ленинградской области не пользуются им. Мы вот покупали его специально для того, чтобы проверять свои дома на наличие дефектов. И чтобы он не пылился на полке (как и специалист под это дело) мы решили предлагать дополнительную услугу, проводя тепловизионное обследование домов и зданий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, которые строили не мы.

Что позволяет находить тепловизор?

Тепловизионное обследование на наличие скрытых дефектов строительства

Связаны с невысоким качеством строительно-монтажных работ, которые говорят о «криворукости» и халатном отношении строителей к своей работе. Такие дефекты относится к наиболее опасным, они сложно выявляются. Их опасность в том, что в процессе обследования они могут выявляться как несущественные, но при эксплуатации здания они часто вырастают до значительных проблем.

Пример: строитель, укладывая между стен утеплитель, оставил немалую щель между матами, в дальнейшем спрятав это под кладкой и внешней отделкой. В этом месте в стене появился скрытый «мостик холода».

Вначале это проблема не доставляет особых хлопот, но из-за того, что точка росы начинает смещаться в пирог утеплителя, и происходят ежегодные повторяющиеся перепады температур, утеплитель постепенно начинает намокать. Уже через несколько лет этот незначительный дефект выливается в серьёзные сложности.

Важно! Именно этот вид дефектов можно выявить исключительно при помощи профессиональных строительных тепловизоров!

Системные дефекты строительства

Возникают, когда строители намеренно экономят на материалах.

Здесь имеют место грубые нарушения технологии строительства. Проблемы становятся «системными», т.к. сэкономив на одной или нескольких строительных операциях (например, при монтаже окон без герметизирующих пленок), дефекты возникают на всех окнах в доме, то есть проблемы носят системные признаки.

В этом случае необходимо провести тепловизионное обследование монтажа оконных конструкций для выявления дефектов установки и других видов брака.

Именно такую экспертизу качества установки окон проводит наша компания «СтройДом». Она осуществляется только на профессиональном тепловизионном оборудовании специально обученными специалистами.

Обследование тепловизором окон и оконных проемов позволяет найти и официально зафиксировать все теплотехнические проблемы, которые были допущены в процессе установки окон.

К ним относятся:

  • повреждение монтажных швов;
  • участки инфильтрации воздуха;
  • низкокачественные узлы примыкания оконных элементов;
  • проблемы с фурнитурой.

В каких случаях необходимо тепловизионное обследование окон:

  • значительное продувание окон, либо в здании слышится уличный шум;
  • на внутренних поверхностях окон, либо на откосах видны следы плесени;
  • оконные конструкции запотевают или обмерзают;
  • возникают проблемы при нормальной эксплуатации оконных конструкций и фурнитуры (заедают створки, плохо закрываются и т.д.);
  • искривление стекла под воздействием внешних физических факторов температуры и давления, что проявляются в виде оптических искажений или «эффекта линзы».

С помощью тепловизора можно выявить конструктивные дефекты

«Ошибки проектирования». Значительные дефекты строительства связаны с ошибками проектировщиков или неверными архитектурно-конструктивными решениями. Их проявление – это значительные теплотехнические аномалии и неоднородности обследуемой конструкции. Пример: в проекте не предусмотрено дополнительное утепление эркеров и выносных конструкций.

Правила проведения тепловизионное обследование домов и зданий в СПб и ЛО

Важно! Порядок проведения тепловизионного обследования домов и зданий регламентирован на уровне государственных и отраслевых стандартов, так как его результаты могут служить поводом для подачи иска в суд, либо осуществления дорогостоящей реконструкции построенного объекта. Любой тепловизионный контроль проводится для выявления отклонений от утвержденных нормативов в конструкции зданий, либо электрического оборудования.

Проверка теплоизолирующих ограждений строительных конструкций осуществляется на основании следующих нормативных документов:

  • СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»;
  • МГСН 2.01-99 «Энергосбережение в зданиях».

Важно! В этих документах отражены нормативы теплового баланса между внутренней атмосферой и температурой стен. Именно на эти требования можно ссылаться при оформлении претензий к подрядчикам.

Тепловизионное обследование домов, зданий и сооружений

Главный стандарт, в котором изложены понятия, числовые соотношения и методические указания по проведению графических проверок – это ГОСТ P 5485-2011 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций».

Квалификация специалистов, проводивших тепловизионное обследование, должна соответствовать положениям ПБ 03-372-00 «Правила аттестации и основные требования к лаборатории неразрушающего контроля».

Как правильно делать тепловизионный контроль?

Тепловизионное обследование проводят последовательно:

  1. Проводится первичный осмотр объекта, определение участков с предположительно аномальными температурными показателями.
  2. Выявление контрольных точек, которые будут использоваться для математической интерполяции полученных показателей.
  3. Определение скорости ветра, влажности, температур внутри и снаружи здания.
  4. Проведение поочередной съемки тепловизором всех необходимых участков. Если необходимы панорамные снимки, то следующий кадр захватывает 10-процентов предыдущего.

Этим способом проверяются все конструкции снаружи и внутри и специальные зоны. Качество и объективность тепловизионной диагностики домов имеет прямую зависимость от условий проведения съемки тепловизором, а также состояния объекта обследования.

Итак, какие же условия должен выполнить сам собственник дома (заказчик) для повышения качества тепловизионного контроля?

Объект обследования тепловизором важно правильно подготовить:

  1. Желательно убрать фасада дома с внешней стороны все складированные возле него материалы и предметы, при наличии снежного покрова освободить от него фундамент и цоколь.
  2. По возможности наружные стены помещения должны быть свободны с внутренних сторон (попытаться немного отодвинуть от внешних стен мебель, убрать навесные шкафы или ковры).
  3. Постараться убрать все предметы от плинтусов и углов внешних стен. Тепловизионное обследование жилых зданий именно в этих участках определяет наибольшие потери тепла.
  4. Шторы и занавески нужно по возможности снять, открыть жалюзи, убрать с подоконников все предметы.
  5. Окна, форточки и наружние двери во время проведения обследования необходимо плотно закрыть. Режим микропроветривания при проведении обследования тоже не допускается.
  6. Перед обследованием важно проверить исправность работы отопительной системы в обычном режиме.
  7. Когда тепловизионное обследование осуществляется на этапе отделки дома, то стены и потолок после покраски, шпаклевки или штукатурки должны успеть просохнуть полностью!

Температурные условия при проведении исследования:

Важно! Главное условие осуществления тепловизионного обследования домов и зданий – это присутствие минимальной разницы температур воздуха внутри и снаружи помещения, равной не менее 15 градусам.

Соответственно, самое подходящие сезоны для тепловизионное обследование отапливаемых зданий – это поздняя осень-зима. С увеличением разницы температур снаружи и внутри здания, температурные отклонения обнаруживаются легче. Как правило, разницы в 15-20 градусов хватает. Например, если температура внутри вашего дома 20 градусов, то осуществить достоверное тепловизионное обследование есть возможность уже при температуре наружного воздуха, близкой к нулю градусов.

Если увеличить температуру в помещении до 25 градусов, можно тем самым поднять уровень допустимой температуры наружного воздуха до + 5 градусов. Но нужно иметь в виду, что эту температуру следует поддерживать в доме за 3 дня до съемки. Перепад температур для проверки тепловизором домов из дерева может составлять всего 10-12 градусов. Главная проблема в этих помещениях – инфильтрация холодного воздуха сквозь щели. Она регистрируется тепловизором и при незначительных разницах температур.

Некоторые проблемы в отделке фасадов вполне определяются и в тёплое время года, например, когда намокает утеплитель на фасаде или внешний слой штукатурки или облицовочной плитки отстаивается.

При каких метеоусловиях нельзя проводить тепловизионное обследование:

  • обследование не осуществляется во время сильных осадков или густого тумана;
  • съемка недопустима при порывах ветра более 8 м/сек, кроме диагностики негерметичности ограждающих конструкций. В этой ситуации, наоборот, разность давления помогает выявить аномалии этого типа;
  • во избежание воздействия УФ излучения, наружное тепловизионное обследование осуществляется в пасмурную погоду, поздним вечером, ночью или ранним утром.

Какие самые частые проблемы со зданием может выявить обследование тепловизором?

В процессе тепловизионной диагностики жилых зданий, появляются проблемные участки ограждающей конструкции, то есть ошибки, которые были совершены строителями: дефекты при кладке стен, трещины в стыках и швах, проблемы перекрытий. А также дефекты, которые появились в процессе проживания: физический износ зданий, влияние времени или погодных условий, снижение теплозащитных свойств материалов изоляции.

Дефекты могут обнаружиться уже на стадии проектирования. Это пробелы проектировщиков в конструктивных решениях и теплотехнических расчетах, следствие применения некачественных строительных материалов, несоблюдения технологии строительства подрядчиками. Тепловизионная съемка позволяет обнаружить все существующие аномалии, а также составить план эффективных мероприятий по ликвидации строительных пробелов в здании и реконструкции его теплозащитных свойств.

Реальность такова, что современные дизайнеры и архитекторы готовы воплотить в жизнь все свои новаторские задумки, а строители возводят здания в течение совсем коротких сроков. Некоторые из них забывают, что характеристики новейших материалов редко в полной мере отвечают требованиям нормативной базы. Многие специалисты при воплощении своих идей и не думают о таких важнейших критериях, как микроклимат и энергосбережение в здании, а если к этому прибавляется низкое качество строительных работ, то такой дом или коттедж может вообще являться неблагоприятным для проживания людей!

Как же быть тем, кто думает о постройке дома или хочет купить уже построенный дом?   Как понять, насколько качественно выполнены строительные работы? Наиболее эффективным техническим способом ответа на эти вопросы является тепловизионная диагностика ограждающих конструкций.

На каком этапе строительства дома лучше делать тепловизионный контроль с наименьшими тратами?

НОРМАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛИ (МЫ) ДЕЛАЮТ ЭТО САМИ!!!!

Идеальным вариантом будет провести тепловизионное обследование на этапе постройки дома под крышей, в котором установлены двери и окна, произведен пуск отопления, т.е. перед началом чистовой отделки дома. Если все выявленные проблемы устранить на этом этапе, то затраты будут минимальны.

Дефекты, которые чаще всего выявляются до начала чистовой отделки здания:

  • дефекты кладки утеплителей и пленки на чердаке и кровле;
  • негерметичные блоки окон и дверей;
  • недостаточно герметичные стыки поверхностей;
  • трещины кладки.

Эти дефекты можно обнаружить и в процессе эксплуатации здания, но вот стоимость их исправления обойдется значительно дороже.

Проверка температуры внутренней поверхности потолка и стен здания позволяет сделать вывод о достаточности или о необходимости дополнительного утепления стен и кровли.

Тепловизионное обследование при приобретении готового дома

Небезызвестный факт, что 2/3 готовых домов строятся исключительно с целью их последующей продажи.

Как проверить качество постройки в этом случае и, самое главное, кто должен отвечать за «косяки»?

Наконец-то ваша мечта сбылась, вы купили понравившийся готовый дом, где планируете вырастить детей и внуков.

Но в процессе проживания вы обнаруживаете, что в подвале сыро, а на стенах дома появились трещины… Почему? Ведь продавец и риелтор клялись, что дом отличный! Получается, что они вас обманули? Совсем нет. Просто каждый удовлетворил свой интерес: указывать на дефекты не в интересах продавца, его цель – продать вам дом по максимально выгодной для него стоимости. Задача риелтора – быстрее закрыть сделку и получить гонорар. А о недостатках дома он мог и не знать или делать вид, что не знает.

Поэтому, при покупке готового дома выяснить все скрытые дефекты строительства необходимо именно вам!

Стоимость тепловизионное обследование – это мелочь по сравнению с огромными рисками, которые вы берете на себя, потратив несколько миллионов.

Важно! Тепловизионное обследование, проведенное перед покупкой готового дома, даст явную картину качества строительства и поможет вовремя отказаться от невыгодной покупки или выдвинуть застройщику обоснованные претензии с требованием финансовых уступок.

В итоге тепловизионная диагностика дома перед покупкой окупится полностью, да ещё и сэкономит дополнительные средства на ремонт, а также вы будете избавлены от неприятных и дорогостоящих «сюрпризов» в процессе дальнейшей эксплуатации здания.

Как провести тепловизионное обследование перед покупкой готового дома, в котором уже произведена внутренняя отделка?

Как было указано выше, отчёт о тепловизионной диагностике со списком выявленных дефектов поможет вам выдвинуть весомые аргументы продавцу в пользу снижения цены на сумму ваших расходов на ремонт. А в некоторых ситуациях позволит сделать вывод, что от такой покупки лучше отказаться.

К сожалению, до сих пор слишком мало собственников жилых помещений знает возможности тепловизионного метода и его пользу, которую оно может принести. Есть строительные фирмы, которые сами предлагают провести тепловизионную диагностику доверенного им здания. Именно таким строителям есть смысл доверять строительство будущего дома. А вот «криворукие» подрядчики боятся этого обследования «как черт ладана», ведь оно точно выявит все «косяки», которые они допустили.

Но реальность такова, что в случае с владельцами жилых помещений действует пословица: «пока гром не грянет, мужик не перекрестится»… Это значит, что собственник прибегает к тепловизионной диагностике только в случаях, когда дефекты уже начали проявляться, ему нужно найти их локализацию, чтобы доказать строителям ошибки в их работе.

Обследование тепловизором зданий и коммерческих помещений. Для чего и как проводится?

Тепловизионное обследование зданий и коммерческих помещений выполняется в 2 вариациях по выбору заказчика: с предоставлением отчета и без отчёта. Проверка тепловизором с предоставлением отчёта – это съёмка тепловизором в полном объеме с техническим отчётом и заключением.

Отчёт предоставляется как в бумажном виде, так и на электроном носителе и содержит:

  • дату процедуры, условия, при которых оно проводилось;
  • оборудование, использованное при обследовании с информацией о его поверке;
  • термограммы (с графиками температур или без);
  • заключение эксперта;
  • выводы и указания.

Тепловизионное обследование без отчёта обойдется в наименьшую сумму. Оно тоже включает полноценную тепловизионную съемку, но ситуацию и термограммы специалист анализирует на месте, используя для этого изображения с тепловизора. Компьютерная обработка результатов съемки в экспресс-обследовании не осуществляется. Результаты передаются заказчику в электронном виде. Вывод о температурах делается на основе цветовой палитры.

Если вы решили привести свое жилье в порядок, то информация о том, где и каким образом оно теряет тепло, будет для вас просто необходимой.

Как вы думаете, что важнее всего для сбережения тепла? Утепление стен, устранение утечки теплого воздуха сквозь повреждённую пароизоляцию или заделывание межвенцовых швов?

А может быть дело совсем не в этом? Возможно, всему виной намокший утеплитель, который потерял свои свойства сохранения тепла? Но самый главный вопрос: как при наименьших вложениях получить наибольшую пользу?

Давать грамотные ответы на все эти вопросы – основная задача нашей компании «СтройДом»

Профессиональное тепловизионное обследование в Санкт-Петербурге и Ленинградской области вашего дома позволит сделать его не только более комфортным для проживания, но и укажет, как это сделать наиболее оптимально, потратив меньше денег. Мы используем технологии, которые позволяют не только определить все возможные утечки тепла и скрытые проблемы здания, но и абсолютно четко и однозначно оценить каждую из них отдельно.

Стоимость тепловизионной диагностики будет зависеть от площади дома и поставленных задач технического плана. Более подробную информацию всегда можно получить на нашем сайте. Мы не только выявляем все проблемы некачественных строительных работ в доме, но и устраняем их!