Как сделать так, чтобы построенный дом простоял максимально долго

Долговечность жилого строения – это очень важный параметр, который должен интересовать любого адекватного человека, который собрался строить дом. Каждый владелец желает, чтобы его детище прослужило многие десятки лет, а вот рассчитывать на то, что построенный дом рассыпется за несколько лет не хочет никто. Чем надежнее дом, тем лучше – это очевидно.

Какая она, долговечная постройка?

Строительство загородного дома под ключ при условии адекватности и опытности подрядчика и соблюдение технологий постройки – наиболее важные гарантии того, что дом будет надежным. Поэтому проекты дешевых домов больших размеров не должны вселять много надежд в будущих хозяев (если только это не концепция строительства) – в чем-то там в любом случае будут недостатки.

Строительство надежного и качественного дома – продуманный до мелочей процесс, в котором важно учесть следующее:

1. Наличие сырья и материалов от надежных поставщиков с надлежащей документацией, гарантией и сроком годности.
2. Применение смесей в правильном соотношении ингредиентов.
3. Дотошное соблюдение регламента технологии строительства: выдержка до и после определенного вида работ, прочее.
4. Если это дом из кирпича, ключевой фактор – глиняные брикеты с минимальной пустотой внутри. Это нужно для увеличения удержания тепла в помещении, а также для крепости стен и хорошей шумоизоляции.
5. Если это газоблоковое строительство, газобетон должен выбираться от надежного производителя, который создает продукт без лишних примесей, влияющих на прочность.
6. Найм и сотрудничество с добросовестными строительными подрядчиками. Важно заранее утвердить смету (а также границы ее превышения) и сроки строительства, чтобы контролировать процесс.
7. Подготовку земельных покровов к установке фундамента. Для этого необходимо тщательно изучить особенности местности и предпринять все меры по нормализации плотности, влажности, состава и других нюансов.
8. Грамотный подход к проектированию и монтажу инженерных систем: водосточная планировка, электричество и т. д.
9. Предотвращение протеканий крыши, появления грибка и плесени (грунтовка, антисептик, также противопожарная обработка), особенно если это дешевый дом из газобетона или же дерева.

На что важно обратить внимание при строительстве

Клиенты, которые уже сталкивались с различными финансовыми компромиссами при строительстве дома (мы про экономию на материалах или услугах подрядчика) прекрасно знают во что это может вылиться – лишние финансовые и временные затраты в ближайшей перспективе, расстройства, а иногда и судебные тяжбы. Вместо удовольствия от комфортного проживания в собственном доме вы рискуете получить шквал негативных эмоций. Но это вовсе не повод переплачивать при постройке дома!

Кстати, недавно мы писали статью о том на чем можно и нельзя экономить при строительстве дома, очень содержательно. Рекомендуем к прочтению!

При незначительном опыте в строительной сфере или его отсутствии лучше обращаться за помощью профессионала, который сможет регулировать все процессы. Ошибки дорого стоят, особенно в таком деле, как строительство домов. Официально оформлять или неформально сотрудничать с подрядчиком – решать владельцу, исходя из предпочтений и возможных последствий, но работа без договора – прямой путь остаться без каких-либо гарантий при выявлении недостатков.

Кстати, на рынке строительства существует такой защитный для клиента инструмент, как независимый строительный эксперт. Он участвует в процессе приемки готового дома, либо определенной стадии строительства, подсказывает что сделано не по стандарту, что сделано неровно, какие элементы постройки имеют недостаток. Единственное, что нужно учесть – “дикие” бригады вполне могут покинуть вашу стройку уже на следующий день после появления эксперта, который указал на несоответствия при строительстве. Найти такую бригаду и заставить ее исправить недостатки зачастую бывает очень сложно.