Строительство домов под ключ: как объективно принять самому готовый коттедж?

Вы мечтали построить дом, но у Вас нет времени уделять много внимания данному процессу? Так нельзя… Хотя сегодня на строительном рынке есть решения для таких людей: строительство дома под ключ. Вам необходимо обратиться в фирму, осуществляющую эту услугу, выбрать участок и согласовать проект будущего дома. Согласуйте смету и стоимость дома. Заключите договор. Далее начинается сама стройка. И для некоторых людей она становится ночным кошмаром…

Давайте сразу сделаем небольшое лирическое отступление. Для того, чтобы стройка была простой и приятной, необходимо сразу же обращаться к проверенным и опытным подрядчикам, которые имеют за плечами не один десяток домов. Такой подход к делу решит множество проблем, но не забываем про очень важную истину: доверяй, но проверяй!

Дом построен. Что дальше?

Итак, свершилось, строитель готовы передать ключи от нашего нового дома, внешне все будет идеально (ну если стройку вели не совсем уж неквалифицированные граждане…), но дополнительная проверка никогда не помешает!

Каждый человек задается вопросом, как же объективно принять выполненные работы? Давайте ответим на этот вопрос.

Отправляясь на приемку дома. Не забудьте взять несколько необходимых вещей: проект дома, копию договора, фонарик, рулетку, лазерный уровень и тепловизор. Все это нам пригодится.
Итак, мы на объекте. Важно, чтобы внешне дом Вам нравился и соответствовал визуализации проекта. Если не похож, разворачивайтесь и уезжайте в юридическую контору – писать претензию фирме-исполнителю (вы же заключали с ней договор, правда?).
Прогуляйтесь вокруг дома, проверьте, есть ли отмостка по всему периметру здания, отсутствие трещин на цоколе здания и на стенах, насколько аккуратно внешне сделан коттедж, сделана ли подшивка кровли, софиты. Взгляд не должен задерживается ни на каких дефектах! Проверьте, чтобы Ваш дом не оказался в низшей точке участка, иначе вам придется ходить в резиновых сапогах, и не исключен вариант попадания воды в подвал.
Подход к входной двери должен быть удобным и не вызывать дискомфорта.
Первое впечатление всегда является основой для Ваших дальнейших действий. Приехав посмотреть на дом, обратите внимание, насколько тщательно Ваш подрядчик навел порядок в Вашем новом жилище, вывез леса, убрал инструменты, помыл полы и стекла, убрал весь мусор, убрал следы своего пребывания. Профессионалы не скрывают результаты своей работы, с удовольствием показывают то, что получилось. Не прячут недостатки за мусором и грязью и уважают свой труд и комфорт других людей.
Необходимо обратить внимание на основные элементы Вашего дома: фундамент, стены, крыша.
Не поленитесь подняться на чердак, чтобы проверить, утеплено ли чердачное перекрытие, обойти все помещения в Вашем доме, спуститься в подвал. Здесь нам может пригодиться фонарик. В подвале не должно быть сыро, не должно быть влаги, и должна присутствовать вентиляция. Вентиляция должна присутствовать в туалетных, ванных комнатах, на кухне. Не забывайте заглядывать в проект, чтобы убедиться, что строители воплотили в жизнь именно то, что там было указано, а не сделали импровизацию на тему проекта. Выборочно сделайте замеры помещений. Обязательно пройдитесь по всем лестницам, не слишком ли они круты. Включите лазерный уровень, проверьте углы. Не забудете убедиться, что подоконники установлены горизонтально. Проверьте проемы дверей лазерным уровнем. Открывайте и закрывайте каждую дверь. Проверьте замки.
Не забудьте проверить наличие электричества, воды, газа, канализации, произвести пробный запуск. Вам будут необходимы исполнительные схемы электропроводки, вентиляции, отопления, водопровода и канализации. Не забудьте эти документы спросить у исполнителей. Эти бумаги надо хранить обязательно, могут понадобиться при эксплуатации дома.
Особое внимание следует уделить теплоизоляции дома. Для этого используйте тепловизор, который сразу покажет проблемные места. Обращайте внимание на окна, двери, на границы крыши и стен, отсутствие щелей и использование качественных материалов. Соблюдение строительных норм и правил позволит вам существенно сократить расходы на поддержание тепла в Вашем доме.

Если же вы хотите построить дом и быть уверенным в том, что все сделано именно так, как оно должно быть, то лучше всего обратиться в проверенную строительную компанию. СК “СтройДом” оказывает под ключ такие услуги, как строительство домов и коттеджей в СПб и Ленинградской области. Наши клиенты могут быть уверены в высочайшем качестве наших работ, ведь это подтверждено десятками выполненных проектов.