Нажатие кнопки "Отправить" означает согласие на обработку нами ваших данных

Нажатие кнопки "Отправить" означает согласие на обработку нами ваших данных

Нажатие кнопки "Отправить" означает согласие на обработку нами ваших данных

Какая технология строительства домов самая популярная в 2018 году?
Какая технология строительства домов самая популярная в 2018 году?
11.11.2018
Предметное сравнение технологий строительства домов из кирпича и газобетона
Предметное сравнение технологий строительства домов из кирпича и газобетона
11.11.2018

От чего зависят сроки строительства частного дома? Как построить дом максимально быстро, качественно и выгодно

Сроки строительства частного дома зависят от множества факторов: сложности проекта дома, индивидуальных пожеланий заказчика, сезона и квалификации строителей, доступности тех или иных материалов и их наличие на складе поставщиков, да и удаленность стройки от регионального центра так же в коей-то мере влияет на продолжительность строительства.

Кстати, у нас на сайте есть статья о том как быстро построить коттедж без потери качества

Что влияет на сроки строительства дома

Разумно стройку поделить на временные этапы, а их максимальную протяженность зафиксировать в договоре. Некоторые строительные компании (в том числе мы) предоставляют своим клиентам возможность поэтапной оплаты. При таком подходе подрядчик будет максимально заинтересован в том, чтобы построить дом быстро и качественно.

При строительстве домов в Санкт-Петербурге мы стараемся учесть все факторы, которые влияют на сроки строительства, и дать клиенту объективную оценку:

  1. Расчеты размеров будущей постройки: площадь, количество этажей, наличие пристроек и т.д.
  2. Отделка полов, стен и потолка, что также займет немало времени, особенно если проект индивидуальный и со списком “хотелок” клиента.
  3. Работа с геоданными, рельефом и период подготовки земельной части к возведению сооружения. Сюда входят работы по измерению уровня грунтовых вод, а также возможное ожидание подсыхания почвы после дождя.
  4. Время года, уровень влажности и т. п. Например, надо просчитать, когда начать строить фундамент (зимой есть ограничения, связанные с необходимостью прогрева бетона), а также выбрать наилучший период времени для внутренних работ (многие из них можно проводить только в теплое время года).
  5. Используемое сырье и материалы. При сравнении строительства дома из кирпича и газобетона, второй вариант уложится быстрее. То же касается кровельной черепицы: укладка мелочи всегда продолжительнее.
  6. Услуги, относящиеся к ландшафту и работам с облагораживанием окружающей территории, что обычно предполагают проекты загородных домов.
  7. Если проект дома предполагает сложную инженерную систему, которую надо вести по обширной территории с большим количеством выходов, то это еще один повод прибавить к строительству какой-то срок.
  8. Степень доступа техники к территории и разным сторонам здания. Некоторые простые проекты домов не продуманы в этом плане и не дают удобного подъезда техники со всех сторон, а это дополнительное время.

Нормирование сроков при строительстве

Нормирование – установление правил и сроков проведения определенной работы. Причем типовые проекты домов рассчитываются по проверенным шаблонам, а вот эксклюзивные варианты требуют особого подхода, учета деталей и множества пересчетов. Ошибки в таких расчетах гарантируют неприятные последствия.

Кстати, в сроки обязательно нужно учитывать время на усадку здания. То есть построить кирпичный дом, а затем дать ему постоять в течение холодного времени года (конец осени – середина весны). Игнорирование данного правила грозит трещинами и смещением конструкции дома. Та же ситуация произойдет, если построить дом из газобетона, ему тоже нужно настояться.

При строительстве домов очень важно не руководствоваться принципами типа “раньше начнешь – раньше закончишь”, ведь в строительном деле спешка чревата ошибками и неточностями, а они формируют все потребительские свойства готового продукта в виде построенного дома: от комфорта и уюта до безопасности постройки.

От чего зависят сроки строительства частного дома


Копирование материалов с сайта https://kotedgstroy.ru/ допускается исключительно с письменного согласия администрации ресурса!