Как выбрать проект дома или коттеджа?

Раз вы это читаете, значит уже понимаете что такое проект дома и для чего он нужен. Тогда сразу к делу. Как выбрать проект дома или коттеджа? Все очень просто на первый взгляд (ключевое тут “первый взгляд”), но только на первый, как только начинаешь выбирать – сразу становится понятно что это не так.

Как выбрать проект дома или коттеджа?

Первый очень важный пункт: Пока у вас нет участка выбирать окончательный вариант проекта не нужно! Вы конечно можете смотреть и думать на эту тему сколько угодно, но проект дома должен соответствовать месту строительства и покупать типовой проект или заказывать индивидуальный без участка нет никакого смысла.

Что по поводу участка, то он может быть видовым или нет, ровным или нет, подъезд может быть с разных сторон, соседствующие строения могут быть абсолютно разными и понятно что подбирать готовый проект под существующий участок бывает проблематично.

Второй крайне важный пункт: Начинать необходимо с определения необходимой площади и набора помещений!

Третий важный пункт: Фасад дома. Архитектурный стиль, соответствующие отделочные материалы и остекление. Необходимо выбрать картинку которая нравится.

Ну и отдельно необходимо добавить к вышесказанному очень важную вещь. Грамотный и ответственный архитектор знает и умеет совмещать различные планировочные решения с архитектурным стилем в тех условиях, которые есть на вашем участке. А для профессиональных строителей нет никаких ограничений в плане реализации задуманного, при условии если это не противоречит законам физики. Вопрос как всегда только в бюджете.

Как выбрать проект дома или коттеджа? На что смотреть? Какие бывают параметры проектов?

Строительство дома под ключ (впрочем, как и поэтапное) начинается с определения ряда ключевых параметров:

1. Размер бюджета, который вы можете заложить на стройку. Обязательно нужно учитывать то, что строительство может немного подорожать в виду объективных обстоятельств (повышение цен на стройматериалы, реализация дополнительных идей заказчика).
2. Особенности участка, на котором будет вестись строительство. Любой дом можно построить на любом участке, вопрос только в стоимости строительства. Дело не столько в размерах, сколько в особенностях грунтов основания, транспортной доступности, наличии коммуникаций и инфраструктуры.
3. Параметры самого дома: этажность, размеры, конфигурация, предпочтения по планировке, материал строительства стен, материалы отделки фасадов.

Цены на строительство домов в Санкт-Петербурге могут быть совершенно разными, но во всех случаях проект дома (будь то типовой или индивидуальный) сможет дать достаточно подробное понятие о том что, куда и зачем платить, а так же о том что вы получите в результате всех строительных мероприятий.

Как выбрать проект дома или коттеджа? Планировка дома

Планировка дома это самый важный из этапов при выборе проекта дома.

На схеме будет видно как будут расположены комнаты, санузлы, коридоры, окна и двери. Будет видно какое помещение имеет какие параметры: размеры, площадь. Но как понять, что такая компоновка будет удобной в ежедневной эксплуатации? Как потом не кусать локти, что нужно было сделать по-другому? Очень просто – выбирать проект вместе с тем, кто будет строить дом. А в идеале выбирать проект непосредственно у подрядчика. Например, в нашей компании ПК “СтройДом” вы можете выбрать из нескольких сотен готовых продуманных проектов домов или заказать полностью индивидуальный проект, а также получить консультацию по компоновке и планировке помещений.

Как определиться с площадью строения, архитектурой и дизайном

Площадь будущего дома всегда напрямую зависит от финансового диапазона, который вы готовы выделить на строительство, это же касается этажности. Чем больше денег вы закладываете на стройку – тем больший дом можно построить. И по дизайну, и по площади, и по планировке рынок предлагает различные варианты строительства дома под разный бюджет: от домов эконом-класса до настоящих дворцов.

Но финансовый фактор – не единственный, которым нужно руководствоваться при выборе проекта дома. Разумно учитывать многие детали, например, что в будущем это скажется на ценах за отопление (больше площадь – больше тепла), да и убирать просторный дом куда сложнее. Кому-то хочется просторный и большой дом просто, чтобы он был, а потом выясняется, что в целом-то он был не нужен. В некоторые комнаты хозяева не заходят месяцами.

Как предвидеть конструктивные проблемы и пробелы проекта

Только путем консультаций с профессиональными строителями. Мы еще раз подчеркиваем, что лучше всего выбирать проект в той же строительной компании, в которой будете строить дом. Это обуславливается тем, что строители изначально отбраковывают дефективные проекты, а во многих случаях могут предоставить фотографии домов, построенных по тем проектам, которые есть у них в каталоге. Кстати, некоторые компании даже организовывают экскурсии на построенные объекты. Если конечно владельцы построенных домов разрешат.