Ответ на вопрос какая высота фундамента над землей
Здравый смысл подсказывает нам, высота фундамента загородного дома должна быть такой, которая предотвращает проникновение дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций дома, обеспечивающая надежность, долговечность на всех стадиях строительства и эксплуатации сооружения.(формулировки СП)
А где же конкретика? В СП есть конкретика только для многоквартирных домов.
С чем это связано? Можно только пытаться догадываться:
- Может быть, тут просто Госстрой снимает с себя ответственность за индивидуальное строительство, стройте как хотите, но и отвечайте сами.
- Может быть наличие нормы по многоквартирным домам и отсутствию, как таковой, нормы по частным домам вызвано тем, что законодательное поднятие уровня пола от уровня планировочной отметки грунта в малоэтажном строительстве вызовет недовольство населения, законодательно пропишут поднятие пола, а это все деньги. Проверять же все это будет инженер БТИ при регистрации и при нарушении норм могут возникнуть проблемы.
- Может быть просто забыли прописать при актуализации.
- И еще можете сами придумать кучу причин 😉
А вот что касется многоквартирных домов, тут всё ясно и понятно:
“АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ. СП 31-107-2004” (утв. Госстроем РФ) (ред. от 01.12.2005)
5.1.10 В блокированных* жилых домах, расположенных по красной линии улицы, уровень пола квартир рекомендуется делать выше тротуара (или осевой линии проезда при отсутствии тротуара) на высоте не менее 0,5 м. Определение конкретного уровня пола зависит от величины снежного покрова района строительства.
*Блокированная застройка — тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет отдельный вход, небольшой палисадник и, иногда, гараж. (прим.СтройДом)
Учитывая что блокированная застройка отличается от индивидуального жилого дома только наличием соседей как минимум с одной из сторон, а не конструктивными особенностями, требования по определению уровня пола от уровня земли, на наш взгляд, должны быть одинаковыми.
В общем как обычно, никогда такого не было и вот опять (с). Решение оставлено за индивидуальным застройщиком, по мере его финансовых возможностей, эстетических притязаний и жизненного опыта.
Надеемся на вопрос высоты фундамента мы ответили.